El crecimiento habitacional de Yucatán supera al poblacional y aumenta la demanda de agua, saneamiento, electricidad, calles y transporte.
Yucatán enfrenta una creciente presión sobre sus servicios públicos, debido a que el número de viviendas habitadas aumentó 3.0% anual entre 2020 y 2025, mientras el promedio de ocupantes por casa disminuyó de 3.5 a 3.2 personas.
El parque habitacional pasó de 658 mil 100 a 775 mil 300 viviendas, un incremento cercano a 117 mil casas en cinco años. El crecimiento plantea nuevas necesidades de infraestructura, incluso cuando cada vivienda concentra menos habitantes.
Más viviendas aumentan la demanda de servicios
La población de Yucatán creció a un promedio anual de 1.4%, pero las viviendas avanzaron al 3.0%, más del doble. Esto implica que la presión sobre la infraestructura depende también de cuántos hogares se crean y dónde se ubican.
Entre 2020 y 2025 se incorporaron unas 117 mil viviendas habitadas, equivalentes a aproximadamente 23 mil 400 cada año. Cada nuevo domicilio requiere acceso a redes de agua, saneamiento, electricidad, vialidades y otros servicios.
El documento intercensal Yucatán 2025 muestra que la cobertura de agua entubada se mantuvo en 98.7% durante el periodo.
El saneamiento, uno de los principales retos
El mayor rezago aparece en el drenaje. Sólo 15.3% de las viviendas está conectado a la red pública, mientras que 80.3% utiliza fosa o tanque séptico.
El escenario plantea un reto adicional para Yucatán, que ya supera los 2.5 millones de habitantes y continúa incorporando viviendas a su territorio.
La expansión habitacional también plantea preguntas sobre la capacidad de los servicios públicos para acompañar el crecimiento de nuevos desarrollos y atender las necesidades de las familias en las distintas zonas del estado.
Fuente: Documento intercensal Yucatán 2025.
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