Los principales centros comerciales de la zona metropolitana de Mérida mantienen una tasa de ocupación superior al 90%, un indicador que refleja la solidez y el dinamismo del sector inmobiliario comercial en la capital yucateca, según el análisis de José Soberanis, asesor especializado de Grupo Inmobiliario Mérida/Factor Comercial Inmobiliaria.
Soberanis indicó que detrás de este desempeño se encuentra una base demográfica de 1.2 millones de habitantes que sostiene de forma estructural la demanda de espacios de servicios, retail y oficinas. A su juicio, esta masa poblacional es el principal argumento para quienes evalúan una entrada al mercado comercial con perspectiva de largo plazo.
El especialista señaló que el crecimiento urbano planificado y el desarrollo de proyectos de uso mixto están fortaleciendo corredores estratégicos con alto flujo y conectividad, condiciones que hoy marcan el ritmo de las decisiones de inversión en la ciudad.
«No se trata solo de datos, sino de interpretación. Entender el contexto con una mirada estratégica y aterrizada permite tomar decisiones con mayor claridad y anticipación», afirmó Soberanis.
Con un mercado estable y una ciudad que expande su infraestructura urbana, el asesor considera que Mérida ofrece hoy un entorno favorable para la inversión comercial, respaldado por indicadores concretos y por una visión empresarial que apunta al largo plazo.
ACOM
